DESMONTANDO MITOS: LAS EXCUSAS MÁS FRECUENTES PARA NO INVERTIR EN BIENES INMUEBLES
Octubre 2 de 2024
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El mundo vive trastocado por tantos eventos negativos que ocurren cotidianamente; se volvió costumbre pensar que “La situación está muy mal”.
La percepción de la mayoría es que todo tiende a empeorar, claramente, fomentado por el exceso de información negativa emitida por los medios de comunicación.
Es mejor no detenernos a pensar detalladamente en el panorama económico actual, que es bastante vulnerable, es mejor pensar en nuevas oportunidades para impulsar la economía y la vida de todos.
Este artículo, informativo, tiene el propósito de DESMONTAR MITOS o las excusas que impiden que muchas personas tomen la decisión de hacer inversiones inmobiliarias.
Aquí te dejo 8 Excusas más frecuentes para no empezar a invertir y las razones que indican que siempre es un buen momento para invertir en bienes inmuebles.
- ESTAMOS EN UNA BURBUJA INMOBILIARIA:
En medio de un panorama de incertidumbre y desaceleración de algunos sectores económicos, el sector inmobiliario aún tiene buenas expectativas y parece que la tendencia de los últimos dos años empieza a mejorar. Mauricio Torres, Gerente de Ciencuadras.com, considera que la relación entre oferta y demanda en Colombia, sigue siendo sana.
- NO ES EL MEJOR MOMENTO PARA INVERTIR:
La mayoría de las personas ve riesgoso invertir en bienes inmuebles cuando el panorama de empleo y de generación nuevos ingresos parece limitada. Sin embargo, siempre será una buena opción porque estas inversiones dan solidez y generan valor en el tiempo.
- INVERTIR CUANDO BAJEN LOS PRECIOS:
Si bien, en términos reales, el precio de la vivienda dado por el comportamiento de la inflación ha disminuido, la realidad es que el comprador percibe que paga un valor mayor por los bienes inmuebles. Cabe anotar que, según expertos en la materia, el 2024 es un año donde vale la pena hacer inversiones inmobiliarias.
- CUANDO AHORRE UN POCO MÁS, AÚN NO TENGO SUFICIENTE DINERO:
La mayoría de las personas creen que necesitan una gran cantidad de capital para comenzar a invertir, sin considerar las opciones que ofrece el mercado financiero con hipotecas, leasing, fondos inmobiliarios, entre otros.
- ES DEMASIADO COMPLICADO LA CARGA IMPOSITIVA Y LEGAL:
La regulación es clara y con la debida asesoría es posible hacer buenos negocios sin ningún problema.
- HAY MEJORES INVERSIONES:
Muchas personas prefieren invertir en la bolsa o en otros activos, sin reconocer que los bienes inmuebles tienen ventajas únicas como el incremento del valor a largo plazo y la posibilidad de generar ingresos pasivos.
- CUANDO CAMBIE EL GOBIERNO:
Los cambios de gobierno llegan acompañados de expectativas de nuevas políticas económicas, existe la idea de que ese será un mejor momento, y se postergan decisiones importantes. Sin embargo, invertir en bienes inmuebles, al igual que invertir en otros activos, tiene un propósito de largo plazo. Así que no es necesario esperar a que cambie el gobierno de turno.
- NO TENGO TIEMPO DE ADMINISTRAR UN INMUEBLE:
Parece una tarea complicada, pero es posible contratar agencias de arriendos u oficinas especializadas que se pueden encargar de los aspectos legales más relevantes.
- NO TENGO INFORMACIÓN SUFICIENTE:
No tener el conocimiento sobre el mercado inmobiliario o en cómo hacer inversiones puede hacer sentir mucho miedo. Sin embargo, siempre, con una buena asesoría, se puede aprender y empezar con pequeñas inversiones.
En resumen, aunque existen muchas excusas para no invertir en bienes inmuebles, la clave está en buscar información adecuada, y contactar a un asesor inmobiliario de confianza.
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FUENTES:
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Periódicos: El Tiempo y El Colombiano
